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市場上抗樓成本大概在1元每袋每層（2022年價格）。比如在6樓，一包黃沙抗樓成本是6元，一噸沙子抗16-20趟，光運費成本就增加了一百多元。一戶60平方的老房子，假設(shè)用2噸水泥6噸沙子，只水泥黃沙一項就要增加1000元上樓成本。有的老房子巷道比較窄，材料要從很遠(yuǎn)的地方推過來，成本增加會更多。一套房子裝下來，有幾百趟的抗樓費用。

3.管道更改費用

A.鑄鐵管如果銹的比較厲害需要更換；

B.下水管比如廚房容易堵（老房子下水通常是75管，有的甚至是50管），為了不返水單獨沿外墻放一根下樓；

C.是煤氣管，這個改的相對較少。

4.墻體拆改（單獨列一下）

這里的活包含在拆除拆舊里，主要說下流程手續(xù)：

磚混結(jié)構(gòu)的房子盡量少拆墻；如果拆的量大需要去住建局報備下，設(shè)計院出個圖才可以（有時候鄰居舉報也需要這個手續(xù)）。手續(xù)成本大概在1000元左右（具體設(shè)計院說了算），有的墻體需要鋼架加固，也會增加相應(yīng)成本。

5.頂面預(yù)制板裂縫

預(yù)制板樓板縫隙比較大，通常會有長的裂縫，如果只是簡單裝修要求不高可以正常做，后面出現(xiàn)裂縫也能接受；如果要求比較高，目前比較穩(wěn)妥的方式是平面滿鋪一層石膏板吊頂，這樣后期基本看不到裂縫；

二、老房翻新的注意事項

注意事項總結(jié)幾個詞：漏水、管道老化、開裂

1.地面容易漏水到樓下

因為地面是預(yù)制樓板，地面稍微有點水就容易漏下去。

施工注意事項：鏟墻盡量少撒水或者不灑水；衛(wèi)生間拆完管道盡快把水清干凈（其實這一條只能盡量去做，衛(wèi)生間地面一打掉防水層就破了，如果瓷磚下面有積水，很大概率會滲漏）；瓦工拌砂漿前先把地面用防水處理下；盡量避免鋪強化地板用水泥砂漿找平地面。

2.窗戶拆除容易漏水（單列，重要）

如果要換窗戶，盡量窗戶定好了，看好天氣預(yù)報再拆老窗戶。不然遇到雨天雨水打進(jìn)來，地面又是預(yù)制板，稍微有點水就漏到樓下了；

3.檢查下水管

水電階段就要把所有管子檢查下。如果管子銹透了，更換趁早；有的客戶自來水管也會從水表井重新更換；

4.進(jìn)戶線

進(jìn)戶線如果老化厲害可以水電階段更換

5.盡量少砌墻

預(yù)制板老化，承重力有限。盡量不要‘魔改’。如果隔墻多，可以考慮用石膏板或者木工板隔墻。

6.墻面材料

能用墻布、墻紙、或者墻板的盡量不用‘亮光’的油漆或者彩漆；防開裂好找補。

三、裝修流程

簡單溝通之后和設(shè)計師一起到房子里，當(dāng)面溝通需求想法，設(shè)計師量房之后根據(jù)業(yè)主要求和房子具體情況出方案和預(yù)算。方案出好后約業(yè)主到公司詳細(xì)溝通。前期量房不產(chǎn)生費用，方便業(yè)主比較選擇。

2023年兒童節(jié)放假通知（6月1日全天）

Fri, 19 May 2023 15:05:22 +0800

2023年6月1日（周四）放假一天。

設(shè)計師，項目經(jīng)理提前協(xié)調(diào)好事情。6月1日當(dāng)天不量房，不看方案，工地不交底。

客戶咨詢電話微信15005285522

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2023年5月19日

2022年6月1日兒童節(jié)放假通知

Sun, 29 May 2022 15:15:34 +0800

六一兒童節(jié)放假一天，提前安排好事情。

值班電話微信15005285522

2022年春節(jié)放假通知（2022.1.21-2022.2.8）

Thu, 20 Jan 2022 17:26:31 +0800

公司辦公室放假時間：1月22日~2月8日

放假期間請大家做好防疫！

2021年6月1日兒童節(jié)放假通知

Mon, 31 May 2021 14:28:33 +0800

6月1日放假一天

放假期間咨詢電話微信15005285522,一號當(dāng)天不量房，不看方案

2021年提前放假及假日期間工作安排通知（1月25-2月23日）

Sat, 23 Jan 2021 16:39:33 +0800

因2021年1月23日鎮(zhèn)江國信宜和小區(qū)出現(xiàn)新冠病毒確診，公司提前放假，放假安排如下：

1.2021年1月25日起，設(shè)計師盡量不來辦公室辦公，全部居家自由上班。風(fēng)險較低區(qū)域的，可以做好防護(hù)工作上門量房，裝修方案在線溝通；

2.項目經(jīng)理安排關(guān)好施工工地水電門窗后，14+14天內(nèi)盡量不再去工地；

3.現(xiàn)有施工工地工人正在施工的如果滿足小區(qū)物業(yè)要求施工條件的可以繼續(xù)完成現(xiàn)階段工種，如果小區(qū)已經(jīng)拒絕施工的暫停施工；年前不再安排下一階段工種施工；

4.合作商及其他工作人員謝絕上門，如需賬目結(jié)算請微信（電話）溝通；

5.放假期間請大家減少不必要外出，做好自我防護(hù)；

6.放假期間裝修咨詢電話（微信）15005285522趙。

2021年1月23日

紫榭麗舍二期三戶

Fri, 03 Jul 2020 16:43:37 +0800

裝修面積：100+100+100

設(shè)計師：王工，柳工

開工日期：2020.7